一、项目基本情况

项目名称：江苏省连云港中等专业学校门面房出租项目。

出租方：江苏省连云港中等专业学校。

采购需求：坐落于江苏省连云港中等专业学校校内南食堂西门面南首第一间门面房，面积20平方米，无产权纠纷，使用状况良好，拟对外出租。

采购方式：竞争性谈判。

出租底价：4.02万元/年，竞标报价不得低于出租底价，竞标报价低于出租底价的竞标无效。

租赁期限：3年。

出租用途：通讯营业厅。

窗体底端

对项目需求部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。

二、申请人的资格要求

（一）必须符合《政府采购法》第二十二条对供应商的相关规定：

1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，法定代表人的身份证明；

2、2020年度或2021年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；

3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；（见格式）  

5、参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（见格式）

（二）特定资格要求：投标人必须是网络通信运营商（电信、移动、联通）在连云港地区唯一合法运营商，具有有效的营业执照。

（三）其他资格要求：

1、竞标文件递交截止前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的竞标人，拒绝其参与政府采购活动；（备注：采购人或采购代理机构通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。）

2、本项目不接受联合体投标，中标后不允许分包或转包；

3、法律、法规规定的其他条件。

三、获取采购文件

1.采购文件获取时间：2022年7月22日—2022年7月27日

2.获取地点：从江苏山前工程项目管理有限公司（连云港市海州区科苑南路88号壹品国际B座22层）

3.售价：300元

4.投标单位携带相关资料到江苏山前工程项目管理有限公司（连云港市海州区科苑南路88号壹品国际B座22层）进行报名，

经办人持授权委托书原件、委托人身份证原件、营业执照（副本）复印件加盖公章，报名时需提供经办人联系电话及电子邮箱。

四、响应文件提交

截止时间：2022年7月29日上午9：30：00（北京时间）

地点：连云港中等专业学校1号楼708室。

五、开启

时间：2022年7月29日上午9：30：00（北京时间）

地点：连云港中等专业学校1号楼708室。

六、其他补充事宜

1. 本次谈判响应文件制作份数要求：

正本份数：1份   副本份数：2份

2.本次竞标保证金要求：

本项目竞标保证金金额为人民币：伍仟元整（¥5000元），竞标保证金必须在投标文件提交截止期前以电汇、转账形式从其基本账户存入江苏山前工程项目管理有限公司连云港分公司账户。在用途栏上注明“......的保证金”。

户名：江苏山前工程项目管理有限公司

开户行：中国建设银行连云港陇海分理处

帐号：3205 0165 1436 0966 7788

注：竞标保证金汇出请备注投标供应商名称与项目名称；以企业法人的名义提交竞标保证金，竞标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处，分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的竞标保证金无效。竞标保证金必须在响应文件提交截止日期前交至江苏山前工程项目管理有限公司账户，未按要求交纳竞标保证金的，响应文件将被拒绝接收。

3. 本谈判文件中标注★的款项为实质性响应要求和条件，如不满足将按无效响应文件处理。

七、公告发布时间及媒介：

1.公告开始时间：2022年7月22日上午8：30时

2.公告截止时间：2022年7月27日下午17：30 时

3.本公告在中国招标投标公共服务平台、江苏省连云港中等专业学校官网发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：江苏省连云港中等专业学校

地   址：江苏省连云港中等专业学校

联系方式：殷老师电话：0518-85899118

2.采购代理机构信息

名  称：江苏山前工程项目管理有限公司

地　址：连云港市海州区科苑南路88号壹品国际B座22层

联系方式：陆工电话：13961300285

3.项目联系方式

项目联系人：陆工

电　话：13961300285

江苏省连云港中等专业学校

江苏山前工程项目管理有限公司

2022年7月22日