连云港中等专业学校现有指定用途为超市的房屋，面向社会公开采购承包人，现公告如下：
一、项目名称及编号：
　　项目名称:连云港中等专业学校国有不动产（超市）出租采购项目

项目编号：LYGZZX201900801
二、项目简要说明：
1.我校在校生约4500人，本校是全封闭管理。超市的经营品种及货物由学校确定。主要是文具、饮料类、包装食品（烟酒、油炸类、口香糖、带壳类等除外）等。出售商品须经学校同意,并受上级有关部门的监督，进货渠道清楚、证照齐全，不得销售“三无”产品、过期变质食品、假冒伪劣商品。所有的商品必须按正规超市形式明码标价。商品的价格不得高于加盟超市价格。并且承担在经营期间发生的涉及公安、税务、安全责任事故等一切费用，由此导致学校受行政处罚和其他经济损失的，均由承租方承担。不得销售自制或现场再加工食品及饮品（如关东煮、茶叶蛋、粽子、煮玉米、烤肠等）；严禁销售烟、酒、蔬菜及散装食品，不得经营与食堂相同或相近的食品；禁止制作、销售三餐主食及烘烤类、油炸类小吃；严禁销售公安机关管制刀具、大功率用电器及能引起明火的物品等，如：“热得快”、电吹风、电饭煲、蜡烛、酒精、火柴、打火机等。

2.超市水电费用按季度同学校结算。

3.承租方要做好超市周围的卫生工作，有义务随时清理超市周围的食品包装等垃圾。

4.承租方无条件接受学校按相关规定对环境卫生、食品卫生、安全要求、经营品种、经营时间、服务态度以及价格等方面的监督、检查和处罚。

5.承租方不得转包。

6.承租方承包结束，要按期搬出校园，清空超市，如期向学校移交公物，剩余商品自行处理。

7.承租方不得改变超市营业用房结构，但可以简单装修。

8.租期：租期一年，服务优良，可续签，合同期限最多不超过三年。
三、竞价人资格条件：（提供复印件加盖公章，原件备查）:

1、意向竞价人需为独立法人，具有合法经营资格，营业执照经营范围含本项目要求内容，提供营业执照和法定代表人身份证复印件；

2、意向竞价人须具有食品经营许可证；

3、意向竞价人需提供2018年度的财务状况审计报告（成立不满一年不需提供）；

4、意向竞价人须提供2019年以来6个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，

5、意向竞价人须提供学校的项目负责人与竞价单位签订的有效的劳动合同或证明材料及该负责人2019年以来6个月缴纳社会保障资金的相关材料；

6、意向竞价人须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

7、意向竞价人参加竞价活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录和发生食品安全事故记录，提供书面声明；

8、意向竞价人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

9、意向竞价人（法人）须有超市门店（提供证明材料）；

10、本项目不接受联合体投标，中标后不允许分包或转包；

四、竞价方式
　　本次租赁设有保留价（采购底价）年租金人民币30.1万元。采用增价竞租方式，以最高价中标，中标者应在中标后三日内与出租人签订房屋租赁合同。
五、竞价采购文件发布及获取信息：

发布网站：连云港市教育局网、中国招投投标公共服务平台、连云港中等专业学校网
？？采购文件售价：300元

竞价采购文件获取地点：

采购代理机构： 江苏天旭工程咨询有限公司

？？联系人：吴工电话：0518-85193988

地址：连云港市朝阳东路32-6号东盛阳光大厦Ａ座1501室

竞价采购文件发布时间：2019年8月23日上午08：30

竞价采购文件发布截止时间：2019年8月27日下午17：30

六、本次竞价文件制作份数要求：

正本份数：壹份副本份数：贰份

七、竞价文件接收截止时间和地点：

1.开始接收竞价文件时间：2018年8月29日09：00

2.接收竞价文件截止时间:2018年8月29日09：30

3.接收竞价文件地点:连云港市苍梧路23号，连云港市教育局209室

4.竞价文件接收人:江苏天旭工程咨询有限公司吴工

八、开标时间及地点：
　　开标时间：2018年8月29日09：30
　　评标时间：2018年8月29日09：40

开评标地点：连云港市苍梧路23号，连云港市教育局209室

九、本次竞价采购人联系事项：
？采购单位联系人:邵主任电话：0518-85899177

2019年8月23日